Bau- und Wohnungsverein: Unterschied zwischen den Versionen

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|Gründung

|Februar 1906

|22. Februar 1906

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|Genossenschaft

|eingetragene Genossenschaft

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|Hauptsitz

|[[Parkstraße]] 45

|[[Parkstraße]] 45 B

26506 Norden

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__NOTOC__

Der '''Bau- und Wohnungsverein zu Norden e.G.''' ist eine auf genossenschaftlicher Basis geführte Wohnungsbaugesellschaft aus Norden.

~~Der '''Bau- und Wohnungsverein''' ist eine auf genossenschaftlicher Basis geführte Wohnungsbaugesellschaft aus Norden.~~

~~__TOC__~~

==Geschichte==

Norder Bürger ~~könnten~~ die Genossenschaft im Februar 1906 als "Bau- und Wohnungsverein zu Norden eG". Ziel war es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Norder Bürger gründeten die Genossenschaft am 22. Februar 1906 als "Bau- und Wohnungsverein zu Norden eG".<ref>[https://www.ostfriesischelandschaft.de/fileadmin/user_upload/BIBLIOTHEK/HOO/HOO_Norden.pdf Beschreibung der Stadt Norden] in der Ortsdatenbank der Ostfriesischen Landschaft, S. 16</ref> Ziel war es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das erste Wohngebäude wurde kurz nach der Gründung in der [[Molkereistraße]] in Norden erbaut. Das Doppelhaus ist bis heute (Februar 2021) erhalten und wird bewohnt. Noch vor Beginn des Ersten Weltkriegs wurden 1914 zehn weitere Wohnhäuser gebaut. 1921 folgten Wohnungen [[Im Spiet]], im [[Hollweg]], am [[Burggraben]] und an der [[Hooge Riege|Hoogen Riege]] anbieten. Ende der 1930er besaß die Genossenschaft bereits 70 Wohneinheiten. Bis Mitte der 2010er Jahre wuchs diese Zahl auf über 300 mit insgesamt mehr als 20.000 m² Wohnfläche an.

~~Das erste Wohngebäude wurde kurz daraufhin in~~ der ~~[[Molkereistraße]] in Norden erbaut. Das Gebäude ist~~ bis ~~heute (Februar 2021) erhalten und wird bewohnt. Noch vor Beginn des Ersten Weltkriegs wurden 1914 zehn weitere Wohnhäuser gebaut. 1921 folgten Wohnungen [[Im Spiet]],~~ im [[~~Hollweg~~]], ~~am [[Burggraben]] und an~~ der [[~~Hooge Riege|Hoogen Riege~~]] ~~anbieten~~. ~~Ende~~ der ~~1930er besaß~~ die ~~Genossenschaft bereits 70 Wohneinheiten. Bis Mitte der 2010er Jahre wuchs diese Zahl auf über 300 mit insgesamt mehr als 20.000 m² an~~.

Seinen Hauptsitz hatte der Bau- und Wohnungsverein bis 2019 im [[Brummelkamp]] 5, ein Nebensitz mit Betriebshof wurde in der [[Parkstraße]] 45 B betrieben. Nach aufwendigen Renovierungsarbeiten in beiden Gebäude ab 2017 wurde der Geschäftssitz vollständig in die Parkstraße verlegt.

==Wohnungsvergabe==

Um eine Wohnung des Bau- und Wohnungsvereins mieten zu können, ist es erforderlich, Mitglied dieser Genossenschaft zu werden und mindestens zwei Anteile zu je 250,00 € zu erwerben. Dieses Kapitel ermöglicht es der Genossenschaft, ihren Geschäftsbetrieb fortzuführen, ohne eine größere Gewinnmarge in den Mietzahlungen einzukalkulieren. Im Gegenzug für ihre Anteile erhalten die Mitglieder eine jährliche Dividende von 2,5 %. Darüber hinaus wird ihnen eine dauerhaftes Mietverhältnis angeboten, das nur in schwerwiegenden Fällen zu einer Kündigung führt. Der Mieter muss indes nicht bangen, dass er aufgrund Eigenbedarfs o.ä. gekündigt wird. Gleichzeitig liegt der Mietpreis deutlich unter dem allgemeinem Mietniveau bei einem guten Wohnkomfort.

Um eine Wohnung des Bau- und Wohnungsvereins mieten zu können, ist es erforderlich, Mitglied dieser Genossenschaft zu werden und mindestens zwei Anteile zu je 250,00 € zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 25,00 € zu erwerben. Dieses Kapitel ermöglicht es der Genossenschaft, ihren Geschäftsbetrieb fortzuführen, ohne eine größere Gewinnmarge in den Mietzahlungen einzukalkulieren. Im Gegenzug für ihre Anteile erhalten die Mitglieder eine jährliche Dividende von 2,5 %. Darüber hinaus wird ihnen eine dauerhaftes Mietverhältnis angeboten, das nur in schwerwiegenden Fällen zu einer Kündigung führt. Der Mieter muss indes nicht bangen, dass er aufgrund Eigenbedarfs o.ä. gekündigt wird. Gleichzeitig liegt der Mietpreis deutlich unter dem allgemeinem Mietniveau bei einem guten Wohnkomfort.

==Einzelnachweise==

==Quellenverzeichnis==

* [https://www.buw-norden.de/ Internetseite des Bau- und Wohnungsvereins zu Norden], abgerufen am 24. Februar 2021

*[https://www.buw-norden.de/ Internetseite des Bau- und Wohnungsvereins zu Norden], abgerufen am 24. Februar 2021

==Siehe auch==

*[[Parkstraße]]

[[Kategorie:Körperschaften im Stadtgebiet]]

[[Kategorie:Gewerbe im Stadtgebiet]]

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 |Rechtsform
-|Genossenschaft
+|eingetragene Genossenschaft
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 |Hauptsitz
-|[[Parkstraße]] 45
+|[[Parkstraße]] 45 B
 Norden
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+__NOTOC__
+Der '''Bau- und Wohnungsverein zu Norden e.G.''' ist eine auf genossenschaftlicher Basis geführte Wohnungsbaugesellschaft aus Norden.
-Der '''Bau- und Wohnungsverein''' ist eine auf genossenschaftlicher Basis geführte Wohnungsbaugesellschaft aus Norden.
-__TOC__
 ==Geschichte==
-Norder Bürger könnten die Genossenschaft im Februar 1906 als "Bau- und Wohnungsverein zu Norden eG". Ziel war es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
+Norder Bürger gründeten die Genossenschaft am 22. Februar 1906 als "Bau- und Wohnungsverein zu Norden eG".<ref>[https://www.ostfriesischelandschaft.de/fileadmin/user_upload/BIBLIOTHEK/HOO/HOO_Norden.pdf Beschreibung der Stadt Norden] in der Ortsdatenbank der Ostfriesischen Landschaft, S. 16</ref> Ziel war es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das erste Wohngebäude wurde kurz nach der Gründung in der [[Molkereistraße]] in Norden erbaut. Das Doppelhaus ist bis heute (Februar 2021) erhalten und wird bewohnt. Noch vor Beginn des Ersten Weltkriegs wurden 1914 zehn weitere Wohnhäuser gebaut. 1921 folgten Wohnungen [[Im Spiet]], im [[Hollweg]], am [[Burggraben]] und an der [[Hooge Riege|Hoogen Riege]] anbieten. Ende der 1930er besaß die Genossenschaft bereits 70 Wohneinheiten. Bis Mitte der 2010er Jahre wuchs diese Zahl auf über 300 mit insgesamt mehr als 20.000 m² Wohnfläche an.
-Das erste Wohngebäude wurde kurz daraufhin in der [[Molkereistraße]] in Norden erbaut. Das Gebäude ist bis heute (Februar 2021) erhalten und wird bewohnt. Noch vor Beginn des Ersten Weltkriegs wurden 1914 zehn weitere Wohnhäuser gebaut. 1921 folgten Wohnungen [[Im Spiet]], im [[Hollweg]], am [[Burggraben]] und an der [[Hooge Riege|Hoogen Riege]] anbieten. Ende der 1930er besaß die Genossenschaft bereits 70 Wohneinheiten. Bis Mitte der 2010er Jahre wuchs diese Zahl auf über 300 mit insgesamt mehr als 20.000 m² an.
+Seinen Hauptsitz hatte der Bau- und Wohnungsverein bis 2019 im [[Brummelkamp]] 5, ein Nebensitz mit Betriebshof wurde in der [[Parkstraße]] 45 B betrieben. Nach aufwendigen Renovierungsarbeiten in beiden Gebäude ab 2017 wurde der Geschäftssitz vollständig in die Parkstraße verlegt.
 ==Wohnungsvergabe==
-Um eine Wohnung des Bau- und Wohnungsvereins mieten zu können, ist es erforderlich, Mitglied dieser Genossenschaft zu werden und mindestens zwei Anteile zu je 250,00 € zu erwerben. Dieses Kapitel ermöglicht es der Genossenschaft, ihren Geschäftsbetrieb fortzuführen, ohne eine größere Gewinnmarge in den Mietzahlungen einzukalkulieren. Im Gegenzug für ihre Anteile erhalten die Mitglieder eine jährliche Dividende von 2,5 %. Darüber hinaus wird ihnen eine dauerhaftes Mietverhältnis angeboten, das nur in schwerwiegenden Fällen zu einer Kündigung führt. Der Mieter muss indes nicht bangen, dass er aufgrund Eigenbedarfs o.ä. gekündigt wird. Gleichzeitig liegt der Mietpreis deutlich unter dem allgemeinem Mietniveau bei einem guten Wohnkomfort.
+Um eine Wohnung des Bau- und Wohnungsvereins mieten zu können, ist es erforderlich, Mitglied dieser Genossenschaft zu werden und mindestens zwei Anteile zu je 250,00 € zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 25,00 € zu erwerben. Dieses Kapitel ermöglicht es der Genossenschaft, ihren Geschäftsbetrieb fortzuführen, ohne eine größere Gewinnmarge in den Mietzahlungen einzukalkulieren. Im Gegenzug für ihre Anteile erhalten die Mitglieder eine jährliche Dividende von 2,5 %. Darüber hinaus wird ihnen eine dauerhaftes Mietverhältnis angeboten, das nur in schwerwiegenden Fällen zu einer Kündigung führt. Der Mieter muss indes nicht bangen, dass er aufgrund Eigenbedarfs o.ä. gekündigt wird. Gleichzeitig liegt der Mietpreis deutlich unter dem allgemeinem Mietniveau bei einem guten Wohnkomfort.
+==Einzelnachweise==
+<references/>
 ==Quellenverzeichnis==
-* [https://www.buw-norden.de/ Internetseite des Bau- und Wohnungsvereins zu Norden], abgerufen am 24. Februar 2021
+*[https://www.buw-norden.de/ Internetseite des Bau- und Wohnungsvereins zu Norden], abgerufen am 24. Februar 2021
+==Siehe auch==
+*[[Parkstraße]]
 [[Kategorie:Körperschaften im Stadtgebiet]]
+[[Kategorie:Gewerbe im Stadtgebiet]]
 [[Kategorie:Norden (Stadtteil)]]